ローヤルシティ草加第2

  • 埼玉県草加市氷川町

  • 東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 14階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,880万円
62.6万円/㎡
相場
3,837万円
61.9万円/㎡
2,041
3,238
4,436
5,633
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜4,436万円
52.3万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ローヤルシティ草加第2
3,880万円（62.6万円/㎡）/ 10階 / 61.95㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,880万円62.6万円10階 61.95㎡ 3DK南東
2025/12/214,280万円69.1万円10階 61.95㎡ 3DK南東
2025/07/113,280万円52.9万円10階 61.95㎡ 3DK東
2025/06/083,480万円56.2万円10階 61.95㎡ 3DK東
2024/01/044,480万円60.8万円13階 73.66㎡ 3LDK東
2023/10/014,580万円62.2万円13階 73.66㎡ 3LDK東
2023/08/244,780万円64.9万円13階 73.66㎡ 3LDK東
2023/06/093,790万円51.5万円4階 73.66㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ローヤルシティ草加第2
草加市氷川町
草加駅5分 3,880万円62.6万円61.95㎡3DK10階 / 14階建 南東2001年36戸SRC
2024/06/05レーベンハイム草加サザンコート
草加市吉町二丁目
草加駅14分 2,990万円48.1万円62.22㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年57戸RC
2024/09/15コスモ草加シティフォルム
草加市旭町三丁目
新田駅5分 3,180万円47.7万円66.7㎡2LDK1階 / 8階建 西2003年57戸RC
2026/04/05モア・ステージ草加松原
草加市松原五丁目
獨協大学前駅10分 3,290万円51.6万円63.8㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年56戸RC
2025/08/19ライフピア草加松原
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅2分 3,280万円53.0万円61.94㎡3LDK10階 / 11階建 南東1996年85戸SRC
2024/11/08ソフィア草加松原アクシス
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅2分 3,680万円52.6万円70.01㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年78戸SRC
2025/10/22レクセルプラザ松原団地
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅2分 2,980万円49.4万円60.32㎡3LDK8階 / 12階建 西1997年79戸SRC
2025/07/19ローヤルシティ草加松原壱番館
草加市中根一丁目
獨協大学前駅7分 2,980万円49.6万円60.12㎡2LDK+7階 / 7階建 南1996年58戸RC
2024/01/16ローヤルシティ草加松原弐番館
草加市中根一丁目
獨協大学前駅9分 3,090万円47.6万円64.85㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年40戸RC
2024/05/21ライオンズガーデン草加松原
草加市草加四丁目
獨協大学前駅10分 3,499万円48.7万円71.88㎡3LDK5階 / 9階建 西2000年72戸RC
2026/03/17ローヤルシティ草加松原参番館
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅6分 3,480万円49.2万円70.8㎡3LDK5階 / 11階建 南西2001年30戸SRC
2025/03/24リーデンススクエア草加松原NStage
草加市松江一丁目
獨協大学前駅8分 3,390万円49.7万円68.21㎡2LDK11階 / 11階建 南2004年53戸RC
2023/06/16ダイアパレス草加松原
草加市弁天一丁目
獨協大学前駅10分 3,699万円48.1万円76.87㎡3LDK2階 / 7階建 南東2003年60戸RC
2026/02/15グランシエロ草加セレステ
草加市氷川町
草加駅7分 3,280万円52.9万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 東2005年49戸RC
2025/03/31ライフピア草加氷川町プライムステージ
草加市氷川町
草加駅7分 4,090万円55.6万円73.52㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年47戸RC
2023/07/01レーベンハイム草加ステーションビュー
草加市氷川町
草加駅5分 3,180万円51.3万円61.95㎡2LDK5階 / 11階建 西2001年69戸SRC
2026/01/27草加氷川ローヤルコーポ
草加市氷川町
草加駅5分 3,560万円55.0万円64.7㎡3LDK4階 / 11階建 東1997年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、草加市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は草加市の平均と比較して37.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
草加市
45.4万円/㎡
前年比+2.3%
埼玉県
草加市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローヤルシティ草加第2
所在地埼玉県草加市氷川町
交通東武伊勢崎線草加駅徒歩5分
築年月2001年
階数14階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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