1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
草加市
44.0万円/㎡
前年比-0.7%
ローヤルシティ草加第2
埼玉県草加市氷川町
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,286万円
53.0万円/㎡
1,850
2,807
3,764
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,286万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,764万円
45.3万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ローヤルシティ草加第2
3,480万円（56.2万円/㎡）/ 10階 / 61.95㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 56.2万円 | 10階 | 61.95㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/04 | 4,480万円 | 60.8万円 | 13階 | 73.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 4,580万円 | 62.2万円 | 13階 | 73.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 64.9万円 | 13階 | 73.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 3,790万円 | 51.5万円 | 4階 | 73.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/30 | 2,880万円 | 47.0万円 | 4階 | 61.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 3,780万円 | 51.3万円 | 4階 | 73.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/21 | 3,480万円 | 47.2万円 | 13階 | 73.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 3,580万円 | 48.6万円 | 13階 | 73.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/30 | 3,680万円 | 60.0万円 | 6階 | 61.3㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ローヤルシティ草加第2 草加市氷川町 | 草加駅5分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.95㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/01 | レーベンハイム草加ステーションビュー 草加市氷川町 | 草加駅5分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 草加氷川ローヤルコーポ 草加市氷川町 | 草加駅5分 | 3,998万円 | 54.5万円 | 73.42㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/06 | グランシエロ草加セレステ 草加市氷川町 | 草加駅7分 | 3,100万円 | 50.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/21 | ベルドゥムール草加氷川町 草加市氷川町 | 草加駅3分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.38㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライフピア草加氷川町プライムステージ 草加市氷川町 | 草加駅7分 | 4,090万円 | 55.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/18 | レガリアシティ草加サザンコート 草加市氷川町 | 草加駅6分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、草加市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は草加市の平均と比較して27.7%割高です。
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